Oferta dotyczy nieruchomości o powierzchni 451m2, położonej w centrum Skawiny. Dojazd drogą asfaltową.

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczonym symbolem A84MN. Na działce znajduje się budynek do remontu lub wyburzenia celem realizacji innego obiektu - dom jednorodzinny dwulokalowy - każdy lokal posiada odrębną księgę wieczystą.

Informacje Podstawowe:
Lokalizacja: Skawina
Powierzchnia działki: 451m2
Numer działki: 2879/4
Wymiary: Na zdjęciu

Analiza urbanistyczna:
Możliwość realizacji budynku mieszkalnego z funkcją usługową o maksymalnym PUM do 600 m2.

Media:
Wszystkie media znajdują się na działce (woda, prąd, kanalizacja deszczowa i bytowa, światłowód). Działka/budynek jest podłączony pod ogrzewanie miejskie (MPEC - najtańsza opcja ogrzewania w dziesiejszych czasach).

Przeznaczenie Terenu:
Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - A84MN.

Ustala się wskaźnik i parametry zagospodarowania terenów oraz zasady kształtowania zabudowy:
- wskaźnik powierzchni zabudowy max. 60%;
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 20%;
- wysokość zabudowy nie może przekracza:
10 metrów dla budynków jednorodzinnych;
- dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków usługowych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 30 stopni do 45 stopni.

Opis Okolicy:
Ta nieruchomość idealnie łączy wygodę z dogodną lokalizacją. Nieruchomość położona blisko szkoły podstawowej, basenu i Orlika, stanowi doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi (w promieniu 500 metrów). 1,7 km do dworca PKP w Skawinie ( dojazd do centrum krakowa około 15 minut). 900 metrów do Rynku w Skawinie. Dodatkowo, znajduje się wiele sklepów osiedlowych oraz większych marketów, takich jak Lidl, Kaufland, Biedronka czy Netto, zapewniając wygodne zakupy na co dzień. Doskonała komunikacja z Krakowem sprawia, że podróże do pracy czy szkoły są szybkie i wygodne, a przystanek autobusowy oddalony o zaledwie 200 metrów zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego. To miejsce to nie tylko wygoda codziennego życia, ale także pełna dostępność do różnorodnych usług i atrakcji w okolicy.

Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszelkie pytania i zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację!
Agent Marcin tel. 531-989-999