myślenicki, Myślenice, Zawada
Oferujemy Państwu wyjątkową ofertę nieruchomości w urokliwej miejscowości Zawada (Gmina Myślenice). Inwestycja pierwotnie składała się z czterech nowoczesnych domów jednorodzinnych, z czego 2 domy zostały już sprzedane! W ofercie pozostały 2 ostatnie budynki.
Każdy z nich ma powierzchnię użytkową netto 110 m² (użytkowa 100,72 m²) i jest położony na dużej, niezależnej działce o powierzchni 539 m², co gwarantuje prywatność, komfort i ogromną przestrzeń dla każdego mieszkańca.
Charakterystyczne parametry:
-Powierzchnia zabudowy: 75,24 m²
-Powierzchnia użytkowa: część mieszkalna: 90,81 m² ; część gospodarcza (spiżarnia + pom. gospodarcze + garderoba): 9,91 m² ; łącznie: 100,72 m²
-Powierzchnia netto: część mieszkalna: 96,58 m² ; część gospodarcza (spiżarnia + pom. gospodarcze + garderoba): 13,70 m² ; łącznie: 110,28 m²
Ceny i etapy inwestycji:
Stan deweloperski: 859 000 zł – Nowa, bardzo atrakcyjna cena z bogatym wyposażeniem!
Co zyskujesz w cenie stanu deweloperskiego (859 000 zł)?
Kupując dom w stanie deweloperskim, otrzymujesz kompleksowo wykończony budynek z zewnątrz i przygotowany do aranżacji wewnątrz. W tej cenie gwarantujemy:
- Pompę ciepła – nowoczesne i ekologiczne źródło ogrzewania w cenie domu!
- Okna trzyszybowe (w kolorze z zewnątrz) oraz drzwi przesuwne typu HS prowadzące na taras.
- Przygotowanie pod kominek: Gotowy, certyfikowany kanał kominowy systemowy Schiedel.
- Zagospodarowanie terenu wokół domu: Wyłożona kostka brukowa (opaska wokół domu, przestronny taras oraz 2 wygodne miejsca postojowe).
- Ogrodzenie posesji z 3 stron
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, izolacja fundamentów XPS (15 cm), ocieplenie elewacji styropianem (20 cm) wykończone tynkiem silikonowym.
- Wylewki cementowe, trwała podbitka dachowa wykonana z blachy.
Uwaga dotycząca gazu: Wewnętrzna instalacja gazowa w budynku jest już w pełni wykonana i doprowadzona do kotłowni. Przyłącz gazu z sieci planowany jest na ok. II kwartał 2027 roku.
Opis domu i układ pomieszczeń:
Każdy dom został zaprojektowany z dbałością o najwyższą funkcjonalność oraz nowoczesny design. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są naturalnie jasne i przytulne.
* Parter: Wiatrołap, komunikacja, dodatkowy pokój (idealny na gabinet), łazienka, przestronny salon, kuchnia oraz spiżarnia (szczegółowe dane i wymiary dostępne na rzucie).
* Piętro: Komunikacja, trzy ustawne pokoje (sypialnie), pomieszczenie gospodarcze, garderoba oraz duża łazienka.
Doskonała Lokalizacja (Zawada):
Inwestycja położona jest w zacisznym i zielonym miejscu, zaledwie 21 km od granic Krakowa. To idealny azyl dla osób poszukujących spokoju na łonie natury, a jednocześnie ceniących bliskość miejskich udogodnień.
W najbliższej okolicy (do 800 m):
-Szkoła podstawowa
-Sklep spożywczy
-Kościół
-Straż pożarna
Odległości do kluczowych miejsc:
-Polanka: 1,7 km
-Myślenice (Centrum): 5 km
-Wieliczka: 19 km
-Kraków (Rynek Główny): 27 km
Atrakcje i infrastruktura w pobliskich Myślenicach (ok. 6 km): Szpital, basen, centra handlowe i supermarkety. Słynny Park Zarabie – idealny na spacery, wycieczki rowerowe i relaks nad wodą. Znajdziesz tu również stok narciarski, park linowy, Miejski Klub Sportowy, liczne szkoły (podstawowe i średnie) oraz Myślenicki Ośrodek Kultury i Sportu.
Domy w Zawadzie to idealny kompromis między sielską ciszą a doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury. Przemyślany projekt, darmowa pompa ciepła, duże działki (539 m²) i rewelacyjna cena (859 tys. zł za bogaty stan deweloperski) czynią z tej inwestycji jedną z najciekawszych na lokalnym rynku nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.