myślenicki, Myślenice, Krzyszkowice
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI
Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne domy w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowane z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia.
Każdy z nich ma powierzchnię użytkową 97,87 m² (całkowitą 108,88 m²) i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni od 500 do 1000 m2.
Przemyślany układ pomieszczeń
Parter:
-Salon z jadalnią (23,95 m²) duża, jasna przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na taras.
-Otwarta kuchnia (8,26 m²) ergonomicznie zaprojektowana, idealna dla miłośników gotowania
-Dodatkowy pokój (8,95 m²) świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia
-Łazienka (2,80 m²)
-Wiatrołap (4,15 m²) wygodne miejsce na przechowywanie odzieży i obuwia
-Dwa pomieszczenia gospodarcze (1,45 m²)(3,10 m²)
Piętro:
-Trzy przestronne sypialnie (10,81 m², 10,70 m², 10,22 m²) doskonałe dla rodziny
-Duża łazienka (7,92 m²) zapewnia komfort i wygodę domownikom
-Korytarz (5,56 m²)
Nowoczesne wykonanie i energooszczędność
-ściany murowane z pustaka ceramicznego Porotherm 25P+W, strop nad kondygnacją parteru żelbetowa monolityczna zbrojona
-Ustrój nośny kondygnacji nad parterem - ściany murowane z Porotherm 25P+W, trzpienie oraz wieńce żelbetowe;
-Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną Wienerberger Titania;
-Ściany działowe z pustaka ceramicznego Porotherm 11,5cm P+W,
-Schody żelbetowe,
-Tynki wewnętrzne - gipsowe, wzmacniane na ścianach, tynki gipsowe na sufitach, tynki cementowo wapienne w łazienkach,
-Wylewki cementowe,
-Elewacja - styropian grafitowy 20 cm (0,031), tynk biały silikonowy, deska elewacyjna;
-Parapety zewnętrzne - blaszane;
-Trzyszybowe okna zapewniające świetną izolację cieplną i akustyczną
-Ogrzewanie podłogowe w całym domu + dodatkowo ręcznikowce w łazienkach
-Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem;
-Drzwi wejściowe metalowe ocieplane;
-Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, dodatkowo gniazdo siłowe w kuchni, przygotowanie pod kuchenkę indukcyjną;
-Wentylacja grawitacyjna
-Instalacja wod-kan (woda miejska i kanalizacja sieć gminna),
-dwa panele solarne na dachu.
Przestrzeń wokół domu:
-Podjazd i wejście do domu wykonane z kostki brukowej
-Ogrodzona działka, ogrodzenie panelowe gwarancja prywatności i bezpieczeństwa
-Zielony ogród z trawnikiem gotowy do aranżacji według własnych potrzeb
-Taras z kostki brukowej
-Możliwość budowy wiaty na samochód.
Świetna lokalizacja blisko miasta, ale wśród zieleni
Malownicza okolica w Krzyszkowicach łączy wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością natury. To wyjątkowe miejsce oferuje przyjazne sąsiedztwo oraz lokalne sklepy, ułatwiające codzienne zakupy. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, plac zabaw i orlik, co sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi.
Doskonałe połączenia komunikacyjne to kolejny atut. Przystanek autobusowy w pobliżu umożliwia szybki dojazd do Sieprawia, Myślenic i Wieliczki, a bliskość drogi krajowej S7 zapewnia wygodne połączenie zarówno z Krakowem, jak i Zakopanem.
Odległości do kluczowych miejsc:
Plac zabaw 1,2 km
Boisko sportowe 1,1 km
Szkoła podstawowa 1,5 km
Przystanek autobusowy 1,5 km
Myślenice 3 km
Kraków (Galeria Krakowska) 30 km
OSTATNIA POŁÓWKA Z 1 ETAPU INWESTYCJI - 799 000 ZŁ
Kupując tę nieruchomość, nie płacisz podatku PCC! Zakup od dewelopera.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.
Agent Marcin tel. 531-989-999
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.