Cena: 295 000 zł
Powierzchnia łączna: 8 403 m²
Numery działek: 2309/1, 2309/2, 2309/3
*2309/1 - 0,1632 ha
*2309/2 - 0,1726 ha
*2309/3 - 0,5054 ha

Na sprzedaż kompleks trzech działek o łącznej powierzchni 0,8403 ha (8 403 m²), położonych w miejscowości Siepraw, zaledwie 21 km od Krakowa. Teren zróżnicowany pod względem przeznaczenia – obejmuje grunty budowlane, rolne i leśne zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

Szczegóły powierzchni i przeznaczenia:
*MN2 – 0,2462 ha / 24,62 ara – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
*R – 0,1857 ha / 18,57 ara – tereny rolne
*ZL – 0,3973 ha / 39,73 ara – tereny leśne

Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się
możliwość lokalizacji:
1) nowej zabudowy zagrodowej wraz z budynkami służącymi prowadzeniu
gospodarstwa, dopuszcza się prowadzenie produkcji hodowlanej, której wielkość nie
może przekraczać 5DJP. Budynki inwentarskie (typu: chlewnie, stajnie, kurniki), w
których prowadzona jest działalność produkcyjna oparta na hodowli zwierząt oraz
kompostowniki i gnojowniki winne być zlokalizowane w odległości minimum 8 metrów
od granicy terenu inwestycji lub granicy działki sąsiedniej;
2) zabudowy usługowej;
3) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;
4) dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz parkingów, ścieżek
rowerowych, przejść i ciągów pieszych, w tym przestrzeni publicznych;
5) obiektów małej architektury, zieleni urządzonej, w tym przestrzeni publicznych.

Media:
* Prąd – na działce
* Woda (90) – na działce
* Gaz (80) – na działce

Możliwość rozszerzenia inwestycji
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o numerze **2310** (cena do ustalenia, nieujęta w ofercie).Parametry działki 2310:
*MN2 – 0,0890 ha
*R – 0,2989 ha
*ZL – 0,2466 ha

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w urokliwej, spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do głównych miejscowości regionu. Idealna dla osób szukających przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą przy jednoczesnej bliskości miasta.

Odległości:
Myślenice – 8 km
Kraków (Rynek Główny) – 23 km
Wieliczka – 15 km
Polanka – 4 km

Udogodnienia w najbliższej okolicy (do 1,5 km):
Szkoła podstawowa
Sklep spożywczy
Kościół
Straż pożarna

Infrastruktura i atrakcje w Myślenicach (8 km):
Szpital
Basen
Centra handlowe i supermarkety
Park rekreacyjny Zarabie (trasy spacerowe, rowerowe, strefa relaksu)
Stok narciarski
Park linowy
Miejski Klub Sportowy
Szkoły podstawowe i średnie
Miejski Ośrodek Kultury i Sportu

W razie pytań lub chęci umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt.