Oferujemy na sprzedaż kompleks 10 działek budowlanych w malowniczej miejscowości Zasań, w gminie Myślenice. Każda z działek posiada przeznaczenie w miejscowym planie pod zabudowę siedliskową - 4MN2(z przeznaczeniem m.in pod zabudowę jednorodzinną, realizowaną jako budynki wolnostojące i bliźniacze oraz zabudowę zagrodową). To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą, przy zachowaniu dogodnego dojazdu do Myślenic i okolicznych udogodnień.

Cena: 219 000 zł za działkę
Lokalizacja: Zasań, gmina Myślenice, powiat myślenicki
Przeznaczenie: 4MN2 – tereny zabudowy siedliskowej (z przeznaczeniem m.in pod zabudowę jednorodzinną, realizowaną jako budynki wolnostojące i bliźniacze oraz zabudowę zagrodową)
Dostępność: ograniczona liczba sprzedaży w roku – możliwość zakupu pojedynczych działek lub całego kompleksu
Działki dostępne w sprzedaży: Oferujemy łącznie 10 działek o numerach ewidencyjnych:

Działki z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej:
1) 492/3 o pow. 0,1106 ha
2) 492/4 o pow. 0,1012 ha
3) 492/5 o pow. 0,0991 ha
4) 492/7 o pow. 0,0956 ha
5) 492/9 o pow. 0,1000 ha

Działki położone w dalszej części terenu z dostępem do drogi publicznej:
6) 492/6 o pow. 0,0727 ha oraz 493/3 o pow. 0,0788 ha
7) 492/8 o pow. 0,0309 ha oraz 493/4 o pow. 0,1104 ha
8) 493/5 o pow. 0,1214 ha
9) 493/9 o pow. 0496 ha, 493/10 o pow. 0,0231 ha oraz 492/12 o pow. 0,0302 ha
10) 492/13 o pow. 0,0573 ha oraz 493/11 o pow. 0,0429 ha

Łącznie wszystkie działki mają powierzchnię ok. 1,1173 ha (czyli 11 173 m²), natomiast powierzchnia działek budowlanych wynosi 0,9125 ha (czyli 9 125 m²).

Każda z działek objęta jest tym samym przeznaczeniem w miejscowym planie – 4MN2, czyli tereny zabudowy siedliskowej (z przeznaczeniem m.in pod zabudowę jednorodzinną, realizowaną jako budynki wolnostojące i bliźniacze oraz zabudowę zagrodową).

1. Z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę jednorodzinną, realizowaną jako budynki wolnostojące i bliźniacze oraz zabudowę zagrodową.
2. Działalność hodowlana prowadzona w zabudowie zagrodowej nie może przekroczyć wielkości 1,5 DJP na 1 ha użytków rolnych oraz musi być zgodna z przepisami odrębnymi w tym zakresie. W zabudowie zagrodowej budynki inwentarskie (typu: chlewnie, stajnie, kurniki), w których prowadzona jest działalność hodowlana oraz kompostowniki i gnojowniki jako urządzenia i instalacje im towarzyszące muszą być lokalizowane zgodnie z przepisami odrębnymi.
3. Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zabudowy siedliskowej ustala się możliwość lokalizacji:
-usług o charakterze komercyjnym lub o charakterze publicznym;
-zabudowy letniskowej,
-sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;
-dróg, dojazdów i zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, przejść i ciągów pie­szych;
-zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury.

Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń przeznaczenia uzupełniającego, wymienionego w ust. 4 jest:
1. dostosowanie go do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego;
2. dla przeznaczenia uzupełniającego określonego w ust. 4 pkt. 1 realizacja wyłącznie usług nieuciążliwych oraz utrzymanie zasady braku uciążliwości prowadzonej działalności usługowej dla mieszkańców;
3. zachowanie proporcji, aby powierzchnia zabudowy przeznaczenia uzupełniającego określonego w ust. 4 pkt. 1 nie stanowiła więcej niż 30% wielkości określonej wskaźnikiem powierzchni zabudowy dla terenu zabudowy siedliskowej.

Możliwość zakupu pojedynczej działki lub całości kompleksu – wszystkie warunki do indywidualnego ustalenia.

Zapraszamy do kontaktu! Z przyjemnością przedstawimy szczegóły oferty, dokumentację geodezyjną oraz pomożemy w wyborze idealnej działki. Możliwość spotkania na miejscu po
Agent Krzysztof tel. 509-873-514